Nem csak üzletközpont a pláza

Mi nem üzletközpont

A menő bevásárlóközpontok a kiskereskedelem paradigmaváltását is túlélik, mert már nem csak a hagyományos boltokra és kereskedelemre fókuszálnak. Épülnek ugyan új plázák, ám a következő időszakban a kereskedelmiingatlan-piacot a régi egységek felújítása tematizálja.

Az online kiskereskedelem Nyugat-Európában már több mint egy évtizede tör előre a hagyományos kiskereskedelem rovására.

Tartalomjegyzék

A megszerzett tapasztalatokkal az utóbbi néhány évben Európa keleti felében is jelentős sikereket ér el, és hónapról hónapra alakítja át a hagyományos piacot. Annyira erőteljes a hatása, hogy mostanra könnyebb olyan fogyasztót találni, mi nem üzletközpont rendszeresen rendel webes áruházból, mint olyat, aki még nem. A hagyományos kereskedelem is felült az online vonatra, szinte mindegyik láncnak van olyan webes felülete, amely termékböngészésre és házhozszállításos megrendelésre is alkalmas.

betéti bónusz bináris opciók

Ennek a szemléletnek a terjedése révén a vevők legnagyobb része otthon az online felületek átpörgetésével kezdi a háztartási beszerzéseit, és vagy megrendeli a terméket, vagy célirányosan köt ki a hagyományos üzlet megfelelő polcánál. Az úgynevezett impulzusvásárlásra is alakultak már oldalak, speciális, személyre szabott ajánlatokkal bombázva a vásárlókat.

pénzt keresni olvasással

A kiskereskedelem ma már nem létezhet online értékesítési felület nélkül, ugyanakkor a hagyományos piaci technikák a reneszánszukat élik — főként a nagy alapterületű bevásárlóközpontokban, kiváltképp a plázákban. A titok nyitja, hogy a plázák, mallok, bevásárlóközpontok mostanra közel sem csak a bolti eladásra koncentrálnak. Sőt, a szolgáltatásokra éttermi, szabadidős, szórakoztató sokkal jobban odafigyelnek.

pénzt keresni az interneten keresztül tel

Egyre menőbb és magasabb minőségű éttermi vagy szabadidős tevékenységet kínáló szolgáltatókat hoznak házon belülre, ezek pedig mágnesként vonzzák azt a közönséget, amelyet a pláza megcélzott.

Mások pedig — látva a sok vásárlót — divatból keresik fel ezeket az üzleteket. Fotó: Futureal Egy évtizede, a pénzügyi válság előtt a kiskereskedelmi piac arról beszélt, hogy nemcsak a fővárosban, máshol is túl sok a nagy alapterületű pláza.

Debrecenben például az egyik ilyen egység fenntartása okafogyottá vált — mostanáig. Az átalakuló kiskereskedelmi szokások ellenére több városban, például Budapesten is, igény mutatkozik újabb bevásárlóközpontokra, de sokkal inkább a meglévők fejlesztésére, modernizálására.

Parkolási szabályzat:

Ezért a következő egy-két évben több vidéki nagyvárosban is megújulhatnak a már meglévő egységek, a fővárosban pedig több projekt is élessé válik. Újbudán például már épül az Etele Plaza, Óbudán pedig tervezik egynek az építését, valamint a dél-budai Tétényben működő Campona fejlesztési tervei is napirenden vannak. A miértre a válasz nagyon egyszerű: a plázák és bevásárlóközpontok sok esetben szolgáltató központokká váltak.

Olyan csomópontokká, ahol a vásárlás mellett sokféle szabadidős tevékenységre, szórakozásra is lehetőség van, és amelyek baráti találkozók helyszínei is lehetnek.

Navigációs menü

Kényelmes parkolást, könnyű megközelítést kínálnak, és bármekkora az alapterületük, ahhoz mindig elég kicsik, hogy könnyen bejárhatók legyenek. Jól érzékelhető, ha a területükön történik valami új, időtöltésre alkalmas dolog.

vélemények a bináris opciókról 24opton

A Campona fejlesztési terveit a beruházó a jövő üzletközpont-koncepciójának tekinti — ahogy a többi fejlesztő is a sajátját. Hatalmas parkot, belső közösségi tereket és jóval több szabadidős szolgáltatást kínálnak.

A hangsúlyeltolódás tehát tetten érhető.

robot opció

A fejlesztők már nem csupán az üzletek betelepítésében látják a lehetőséget. Innen már egyenes út vezet az olyan plázákhoz, amelyek egyben kulturális teret is kínálnak, és teljesen újraírják a nagy alapterületű ingatlankomplexumok funkcióját.

Kövessen minket!

Még az is elképzelhető, hogy a fejlesztők egyszer csak visszatérnek a plázák egykori vásárlóbarát koncepciójához: hogy ne kelljen a legfontosabb dolgokért bejárni a teljes teret. A fejlesztők vélhetően nem szeretnének még egyszer abba a hibába esni, hogy túlértékelik az elképzeléseiket.

Xavier Vilalta: Architecture at home in its community

A jövő plázakoncepciója olyan köztes megoldás, amely stagnáló vagy visszaeső kiskereskedelem mellett is képes tartani a profitelvárásokat.

Ezt pedig a kiskereskedelemtől távol eső — akár kulturális — szolgáltatásokkal érhetik el.

A fővárosi bevásárlóközpontok története azonban korábban kezdődik, és meg nem épült épületekben is bővelkedik. Az óbudai EuroCenter helye a nyolcvanas évek elején, téglagyári épületekkel A rendszerváltás előtt még nem is létezett a magyar köznyelvben a pláza szó, inkább az üzletközpont szót használták. A Centrum és Skála áruházak dominálta korszak két legjelentősebb üzletközpontja a Flórián téren, illetve az Örs Vezér terénél épült fel. Bontás és építés: a Flórián előtt bontják a régi óbudai házakat fortepan. Kevesen emlékeznek ma már arra, hogy milyen botrányosan is született meg az épület.

A cikk a május i Világgazdaságban jelent meg Ön mit gondol erről? Mondja mi nem üzletközpont véleményét!